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贵阳房子证抵押贷款流程：
1.房子贷款申请：分期房产抵押经营贷款,抵押商住现房生活支出贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,抵押安置住房大额购物贷款,安置房本抵押教育贷款等房子贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;房子所有权证等;
3.上门评估房子：贵阳评估机构会在约定时间上门查看房子的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房子抵押合同后由贵阳公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房子所有权证和房子抵押合同公证书到贵阳产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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1、一般住宅（商品房）抵押贷款的最高额度在住宅评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的住宅贷款额度,还要看贵阳抵押住宅质量和贷款机构的相关政策.
3、住宅贷款的额度也要看申请住宅贷款,选择的是哪款贷款产品.
房产作为固定资产,可以在紧急的时候抵押借款救燃眉之急,而且贵阳借款机构也对房产十分受欢迎,提供农村自建房产贷款,抵押经济适用房子经营贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,按揭住房资金周转贷款,抵押农村自建购房合同经营贷款等贵阳房产抵押借款业务办理.
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一、贵阳房子借资的基本要求：
1、借资人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,贵阳有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房子;
二、贵阳房子借资对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是借资和借资本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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